现在的房价非常高,但房子的质量却良莠不齐,如果在验房时不谨慎一些,很容易忽略掉存在的问题,这样不仅会影响之后的施工及居住,维权也非常不易。那么毛坯房验房注意事项有哪些?接下来,小编就带大家一起来了解下吧。
毛坯房验房注意事项
毛坯房交房时验房分“三步走”:
首先是“看外部”:这一步主要是检查房子的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等是否符合合同约定的要求。
接下来“查内部”:这一步需要检查的项目会比较多。主要有门窗、屋顶、墙面、地面、墙砖、地砖、排水、防水、电、通风等。
1、门窗:
检查门窗安装的牢固度;
门窗推拉顺滑,无阻碍,表面平整光洁,无严重划痕;
门窗框安装平直,不弯曲;
门窗配件齐全,安装位置精确,牢固;
门窗关闭时,无缝隙,密封性好;
2、屋顶:
检查屋顶是否有开裂;
检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线;
吊顶螺丝是否松动,如有松动,立即采取措施拧紧,避免安全隐患;
屋顶是否有粉尘或阴影部分;
3、墙、地面和砖:
检查墙、地面是否平整;
检查墙、地面和砖是否有开裂;
检查墙、地面和砖是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲,听声音判别;
检查墙、地面的防水工程是否合格。
4、电路:
检查各个插座是否通电,位置是否精确,并且要能正常使用;
检查开关是否都是好的,并且要注意它们的安装位置是否合理。
5、通风:检查煤气管道、暖气管道、排气管是否通风,无异物堵塞。
最后是“测相邻”:主要是与楼上楼下,还有左右房屋相互配合,进行蓄水试验,检查房屋的防水性是否达标。
以上就是关于毛坯房验房注意事项的所有介绍了,希望小编的分享可以帮到各位业主。如果您还想了解更多装修相关的知识,可以点击绵阳中恒尚美家装饰,看更多动态及案例。
四川省绵阳市涪城区临园路东段53号一代天骄1栋4层1号-A
在线预约
5秒搞定
匹配3位
设计大咖
设计3套
方案对比
Copyright 2010-2020 zx123.cn,装信通装修平台 — 成都装信通科技有限公司版本所有,并保留所有权利。
免费热线:4000-123-169 / 028-61554789 ICP备案证书号:蜀ICP备12015828号-2 增值电信业务许可证:川B2-20200816 手机版 | 电脑版
免费申请
装修服务
客服回访
确认需求
三份报价
方案 P K
享第三方
装修保障