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提前了解装修公司款项付款流程,做个精明装修人

来源:zx123.cn 浏览数:次查看 作者:QiuYu1026 发布时间:2020-01-10 16:12:21
【导读】家庭装修要结束了,在与装修公司进行最终结算时,往往会与早期预算有一定的差距,那么多大的差距才算是合理的呢?这个要视装修的具体情况而定。

装修公司款项付款流程

当冷静下来仔细核对装修款之后,在清楚核算装修款项的同时要避免一些结款纠纷和陷阱,为了帮助初次面对装修的小白们来说,提前了解装修公司款项付款流程,可以做个精明装修人!

装修公司进度款项付款流程

一、装修公司进度款项付款流程

▲ 一期进度款 ▲

▍隐蔽工程要注意:一期进度款项是工程的启动资金,在水电工场前交付,用于基础材料款和部分人工费,如细木工板、木方、水泥、黄砂、电线、以35%为宜。

装修公司进度款项付款流程

▲ 二期进度款 ▲

▍看好质量再付钱:二期进度款通常在一期进度完成、隐蔽工程验收合格并在泥木工进场前支付,具体比例可根据工程进度,和质量高度决定,一般以工程款的30%为宜。

装修公司进度款项付款流程

▲ 三期进度款 ▲

▍问题及时要反映:三期进度款通常在油漆工进场前交付,为工程款的30%。在给三期进度款之前,一定要仔细验收已经做好的工程,有什么问题要尽早向施工队提出。

装修公司进度款项付款流程

▲ 竣工尾款 ▲

▍ 别把麻烦留自己:竣工验收合格并将现场清理干净,可以支付最后5%的尾款了。若验收不合格,在整改合格后再进行支付;如果超过工期,也应由装修公司承担延期的违约责任。

装修公司进度款项付款流程

二、如何仔细核算装修款项?

第一步:核实项目

▼ 根据最初的项目单进行项目的审查核实,有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目,当然有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,所以一定要核实好工程项目。

如何仔细核算装修款项

第二步:复测数量

▼ 核实项目之后,就要对工程进行复测数量,尤其是超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时最容易产生纠纷的地方。

如何仔细核算装修款项

第三步:比对预算

▼ 看看最终的结算与预算相差多远,如有一业主装修总报价由原先的一万七,增加到了两万八。比原先的估算多出五千多。仔细核算以后,还是多出很多,这时业主就需要注意看看多出的预算到底用到哪里去了。

如何仔细核算装修款项

第四步:计算增减费用

▼ 一些家装公司利用业主大多是外行,偷换概念,在结算的时候,多算费用,常见的情况是对于一项工艺仅报人工价格,而不包含材料费用,事先也没说清楚,在实际施工过程中,材料费用不管是自购还是委托公司购买,消费者都是要另外付费的,这些业主们都要注意。

如何仔细核算装修款项

第五步:签字认可

▼ 结算最后一步,当各项目都验收完毕,并且确定没有什么纠纷的时候,方可签字认可。

如何仔细核算装修款项

大多装修公司在装修结算上采取的套路却大同小异,其主要表现为:结算上对装修项目进行拆分,多数消费者因对装修不懂,所以容易上当!别担心,戳下方图片,大数据智能为你推荐最靠谱的装修公司,提前避免装修陷阱,让装修更一目了然。

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