稍微了解装修的人都知道,找装修公司装修,是需要签订合同的,一来可以保障业主的权益,二来也保障装修公司的权益,这本是件好事,却被市面上的有些劣质装修公司钻了空子,利用装修合同给业主设置很多陷阱,导致业主蒙受损失。今天小编就为大家介绍一下装修合同陷阱提示,希望能帮助到大家!
陷阱一:两种报价方式,傻傻分不清楚
装修预算分为项目式报价和清单式报价,项目式报价中的猫腻最多,清单式报价相对要透明些,不过普通业主很难看懂。
1、项目式报价
项目式报价包含全部材料费、人工费、利润等等。这种报价方式将装修中的每个项目列举出来,并注明施工工艺,浅显易懂,即使是不懂装修的读者,也能看得很明白。
但由于项目较多,一些奸诈的装修公司或工头会在项目名称和备注中对材料的品牌、规格、型号、级别等含糊标注,比如油漆,从几十元到几百元的价格,不同型号差价有五六倍之多。
所以提醒各位业主在看报价的时候,不管是什么品牌的,什么型号的,什么规格的,都必须一一核实清楚才可以。
2、清单式报价
清单式报价中整套装修材料、人工一目了然,真正做到了按实结算,但奸诈的工头也会故意漏报,导致后期生出很多额外增项,或者多报,最后没有核对数量就直接结算了。
清单式报价虽然容易避坑,但对读者要求较高,看懂一份清单式预算要求大家对于工艺比较熟悉,知道哪些材料用在哪些地方,并且知道如何计算材料的用量。
陷阱二:虚报工程量,总价明降暗升
很多初次装修的业主往往更加关注材料单价,而对项目实际工程量的计算不够重视。有些装修公司就是利用这点,故意降低预算中的单价,声称价格要低于市场上的同类公司,以此来吸引业主。
结果呢?偷偷将工程量及材料使用量升上去,增加的工程量不仅牵涉到材料费用,人工、辅材等将一并计入。这个套路从单价上看似便宜,却是业主不得不防的装修陷阱!
陷阱三:缺项、漏项
装修过程中突然增项、追加预算的事见多了吧?缺项、漏项有可能是装修公司一时疏忽,毕竟施工过程不是完全可控的;也有可能是故意漏报工程,将初期价格压低,等签订合同之后再想办法追加并提高价格。比如如铺设PVC线管、防水工程、封管道、龙骨防火处理等。
为了尽量减少这种情况的发生,小编建议各位业主拿到工程表时,找专业的监理审核一遍,争取及时从密密麻麻的预算中挑出所缺少的项目条款。
陷阱四:项目重复收费
项目重复收费也是见惯不惯了,毕竟装修工程复杂,出错也是不可避免的;但有的装修公司也会偷偷钻空子。
以石膏板吊顶为例,若辅料价格填写得是x元,其中包含胶水、木龙骨、自攻螺丝、防火涂料等,而之后的预算又将吊顶的辅料木龙骨、防火涂料单列,在价格上重复收取费用。
陷阱五:虚构工程项目
对于装修小白而言,最头疼的就是不了解装修的项目和流程,部分装修公司会还采用虚构工程项目的方式来增加收益。比如项目中的杂支费、列项打包计算的收费等,属于无中生有。
以上就是装修合同陷阱提示的全部介绍了,希望可以对正在装修的你有一些帮助,如果想要了解更多装修知识,请继续关注绵阳金港装饰,我们会不定期分享干货内容,全力帮您解决装修过程中遇到的难题。
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